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2024年1-4月精装修热水系统市场报告:壁挂炉规模持续领先,电热水器规模有所增长
陌肖      2024-06-18 00:00     来源:奥维云网     浏览量:23759
奥维云网(AVC)地产家居大数据显示:2024年1-4月精装修市场新开盘项目个数276个,精装套数16.38万套,精装项目渗透率为32.4%。单从4月来看,4月新开盘精装修规模5.92万套,同比下降25.5%, 环比3月下降1.1个百分点。


壁挂炉规模持续领先,电热水器规模有所增长
精装修市场热水系统规模降幅有所收窄,总体配置率稍有下滑,壁挂炉配置率持续增长,规模占比近5成,电热水器规模有所增长。奥维云网(AVC)监测数据显示:2024年1-4月精装修市场热水系统配套项目个数171个, 同比下降16.2%;配套规模为10.63万套,同比下降18.0%,降幅收窄8.1%,配置率达55.8%,同比-1.2%。



从单个部品来看,2024年1-4月精装修市场热水系统主力产品壁挂炉、燃气热水器、空气能热水器规模分别为5.18万套、2.53万套、1.91万套,配置率分别是31.6%、15.4%、11.7%,其中壁挂炉规模及配置率均保持增长,配套规模占热水系统规模的48.7%,规模同比+5.3%,配置率同比+8.7%。太阳能热水器规模0.36万套,配置率2.2%,规模同比-0.9%,此外,电热水器规模及配置率同比上升,配套规模0.51万套,规模同比+162.4%,配置率3.1%,同比+2.2%。
总体品牌集中度稳定,威能TOP1地位稳固



2024年1-4月精装修市场热水系统TOP5品牌份额合计52.2%,品牌集中度+0.9%,和去年基本持平,TOP5品牌分别为:威能、林内、菲斯曼、博世、海尔,其中TOP2品牌保持不变,威能以18.3%的市场份额持续领先,林内、菲斯曼份额同比呈现上升。
从单个产品来看,2024年1-4月精装修市场配套壁挂炉项目中,威能、菲斯曼、博世位居壁挂炉TOP3品牌,其中威能市场份额36.3%位居第一,菲斯曼份额同比+5.8%;精装修市场燃气热水器TOP3品牌为林内、A.O.史密斯、能率,林内以34.0%的市场份额保持第一,且份额同比+12.1%,海尔排名上升至前四阵营,份额同比+2.3%;精装修市场空气能热水器TOP3品牌阵营变化较大,生能、耀罡上升至前二,海尔坚守TOP3品牌阵营;此外精装修市场电热水器TOP3品牌分别为A.O.史密斯、海尔、美的,份额同比均呈现上升,其中海尔同比+5.2%。
华东区份额占比近六成,杭州规模上升至第一
从区域竞争结构来看, 2024年1-4月精装修市场热水系统中 , 华东区配套规模6.31万套,份额占比59.3%,同比+3.6%,其次是西南区,配套规模1.91万套,份额18.0%;单个城市来看,杭州、成都、上海位居2024年1-4月精装修市场热水系统配套前三城市,其中杭州以2.34万套的规模上升至第一,同比+31.1%。
从单个产品来看,2024年1-4月精装修市场壁挂炉、燃气热水器、空气能热水器、太阳能热水器配套主力市场均为华东区,市场份额分别为60.8%、33.9%、95.5%、76.0%;华南区位居精装修市场电热水器配套TOP1区域,占比49.9%。单个城市来看,成都、杭州、上海位居2024年1-4月精装修市场壁挂炉配套前三城市, 精装修市场燃气热水器配套项目城市中,北京位居首位,其次是上海。
TOP10房企结构扩大,建发房产规模增长显著
从开发商阵营分析,2024年1-4月精装修市场热水系统配套开发商中,TOP10房企份额占比扩大至48.3%,且同比+9.1%,TOP10房企阵营和去年同期相比有三席变动,中海地产上升至第一,配套规模近万套,绿城中国紧随其后,建发房产、华发股份、亚厦控股跻身前十,其中建发房产规模增长显著,同比+292.4%。
从单个部品来看,2024年1-4月精装修市场配套壁挂炉项目中,TOP10开发商变动较大,建发房产突出重围跳跃至首位,规模同比+701.6%,保利发展坚守前三阵营,此外绿城中国、中海地产规模增长较高;配套燃气热水器的TOP10开发商中,仅中海地产实现规模增长破百,上升至第一,保利置业、 深圳市蓝湾房地产开发有限公司跻身前十;配套空气能热水器的TOP10开发商中有五席变动, 绿城中国、金帝集团规模增长显著, 同比+153.3%、+244.0%。
五一”长假前多地出台重磅楼市政策,例如成都全面放开了限购,从4月29日起,成都全市范围内住房交易不再审核购房资格,4月17日北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,加大住房公积金对完成老旧小区改造住房的支持力度,进一步优化公积金政策,从4月下旬开始,各个城市就有不少楼盘争相推出“五一”优惠活动,晒出“五一”暖场活动, 相信在政策支持及优惠活动烘托下,未来楼市会迎来一波热潮。




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